房屋做防水的步骤

房屋防水施工步骤会因不同的防水部位（如屋面、卫生间、地下室等）而有所差异，以下是一般房屋防水的基本步骤：

一、施工准备

材料准备

根据防水部位和要求，选择合适的防水材料。例如，屋面防水可选用 SBS 改性沥青防水卷材、高分子防水卷材或防水涂料；卫生间防水常用聚合物水泥防水涂料等。

确保材料质量合格，检查产品的生产日期、保质期、合格证等相关信息。同时，准备好辅助材料，如密封材料、增强材料等。

工具准备

常用的工具包括扫帚、小平铲、电动搅拌器、毛刷、滚筒、刮板、剪刀、卷尺等。对于卷材防水，还需要准备喷枪、喷灯等热熔工具（适用于热熔型卷材）。

基层处理准备

清理防水施工部位的基层表面，将灰尘、杂物、油污等清理干净。如基层有凸起部分，用小平铲铲除；有凹陷或孔洞，用水泥砂浆进行修补。

二、基层处理

平整基层

确保基层表面平整、坚实，用 2m 靠尺和塞尺检查，平整度误差一般不超过 5mm。对于不平整的基层，可采用水泥砂浆或细石混凝土进行找平。

干燥基层

基层应干燥，含水率一般不超过 9%（不同防水材料对基层含水率要求可能不同）。可以通过观察基层表面颜色是否一致、用塑料薄膜覆盖基层表面 1 - 2 天观察是否有水汽等来判断基层是否干燥。

基层清理后的检查

在防水施工前，再次检查基层表面是否有裂缝、砂眼等缺陷。对于微小裂缝，可以用密封材料进行嵌填；对于较大裂缝，可能需要先进行修补处理，如采用填充材料填充后再做防水。

三、防水层施工（以防水涂料为例）

涂料配制

根据产品说明书要求，将防水涂料的液料和粉料按一定比例混合。使用电动搅拌器搅拌均匀，搅拌时间一般为 3 - 5 分钟，使涂料无沉淀、无结块。

第一遍涂刷

用毛刷或滚筒将配制好的防水涂料均匀地涂刷在基层表面，涂刷方向应一致，厚度要均匀。一般第一遍涂刷的厚度控制在 0.3 - 0.5mm 左右。注意避免漏刷和流坠现象。

增强处理（如有需要）

对于一些容易出现裂缝或薄弱的部位，如阴阳角、管道根部、地漏周围等，可以先铺贴一层增强材料，如玻纤网格布或无纺布。增强材料应裁剪合适，铺贴平整，并用涂料充分浸透。

第二遍涂刷

在第一遍涂料表干后（一般根据产品说明，表干时间为 2 - 4 小时），进行第二遍涂刷。涂刷方向应与第一遍垂直，以确保涂层的完整性和防水效果。第二遍涂刷厚度也控制在 0.3 - 0.5mm 左右。

后续涂刷（根据需要）

有些防水要求较高的部位，可能需要进行第三遍甚至更多遍的涂刷。每遍涂刷都要在前一遍涂料表干后进行，且涂刷方向应相互垂直。

四、防水层验收

外观检查

防水层表面应平整、光滑，无起鼓、无裂缝、无脱落等现象。检查涂层厚度是否符合设计要求，一般可通过针刺法或卡尺测量等方法进行检查。

闭水试验（适用于卫生间等有积水可能的部位）

将卫生间等防水区域的地漏等排水口堵塞，然后往区域内注水，注水高度一般为 20 - 30mm，观察 24 - 48 小时。如果水位没有明显下降，且楼下对应位置没有渗漏现象，则说明防水层合格。

五、保护层施工

设置保护层的目的

保护防水层不受外界因素（如人为破坏、紫外线照射、后续施工影响等）的破坏，延长防水层的使用寿命。

保护层施工方式（以水泥砂浆保护层为例）

在防水层完全固化后，可进行保护层施工。对于屋面防水层，用 1:2.5 - 1:3 的水泥砂浆进行抹面，厚度一般为 20 - 30mm。在卫生间等室内防水部位，可采用瓷砖粘贴等方式作为保护层，在粘贴瓷砖过程中要注意避免破坏防水层。